Algemene voorwaarden

AANNEMINGSVOORWAARDEN VOOR WERKEN | ARGV BV | 0460 369 027 | VERSIE JANUARI 2024

Artikel 1 – Geldigheidsduur van de offertes | Tenzij anders bepaald zijn onze offertes slechts geldig tijdens een periode van 30 kalenderdagen. Wij zijn enkel gehouden door onze offertes indien de aanvaarding door de klant ons binnen deze termijn bereikt. Wijzigingen aangebracht aan onze offertes zijn slechts geldig indien zij door ons schriftelijk werden aanvaard. Bij goedkeuring van de offerte dienen onmiddellijk de juiste facturatiegegevens met toepasselijk Btw-tarief meegedeeld te worden. Indien naderhand een aanpassing dient te gebeuren zal er een administratieve kost van €75 aangerekend worden.

Artikel 2 – Betaling | Tenzij anders wordt overeengekomen, wordt de prijs van de aanneming gefactureerd in maandelijkse schijven, naarmate de werken vorderen. De btw, andere heffingen en lasten, en hun wijzigingen, zijn steeds ten laste van de medecontractant. De facturen moeten betaald worden binnen een termijn van 15 dagen na hun verzending. Gebeurt dit niet, dan zullen de verschuldigde bedragen van rechtswege en zonder ingebrekestelling interest opleveren met als tarief 8,5% per jaar, berekend naar rato van het aantal dagen betalingsachterstand. Bovendien worden de op de vervaldag verschuldigde, maar niet betaalde bedragen van rechtswege en zonder ingebrekestelling vermeerderd met een forfaitaire schadevergoeding van 10% van het nog verschuldigde bedrag, met een minimum van €125. Is de klant een “consument” in de zin van art.I1,2°.B.Economisch Recht en betaalt die niet binnen een termijn van 15 dagen na verzending van de factuur, dan zullen de verschuldigde bedragen voor de periode na schriftelijke ingebrekestelling door ons, een interest opleveren met als tarief 8,5% per jaar, berekend naar rato van het aantal dagen betalingsachterstand alsook een forfaitaire schadevergoeding van 10% van het nog verschuldigde bedrag, met een minimum van €50.

Artikel 3 – Prijsherziening | Zelfs in geval van een absoluut forfait leidt elke wijziging van de lonen, de sociale lasten, de prijzen van de materialen of van hun transport tot een prijsherziening die toegepast wordt op de betrokken facturering van de uitgevoerde werken volgens de onderstaande formule: p = P x (0,40 x s/S + 0,40 x i2021/I2021 + 0,20) “P” is het bedrag van de uitgevoerde werken en “p” is het herziene bedrag. “S” is het gemiddelde uurloon bepaald door het PC voor het Bouwbedrijf van racht op de 10de dag vóór het indienen van de offerte, en verhoogd met het op die datum door de FOD Economie aanvaarde totaalpercentage van de sociale lasten en verzekeringen; “s” is dit uurloon zoals het werd opgenomen vóór de aanvang van de werken waarvoor gedeeltelijke betaling wordt gevraagd, verhoogd met het hiervoor vermelde totaalpercentage dat in die periode aangenomen was. “I2021” is het maandelijkse  indexcijfer bepaald door de Commissie van de Prijslijst der Bouwmaterialen, zoals van kracht op de 10de dag vóór het  indienen van de offerte. “i2021” is ditzelfde indexcijfer zoals het werd opgenomen vóór de aanvang van de werken waarvoor gedeeltelijke betaling wordt gevraagd.

Artikel 4 – Onvoorziene omstandigheden | Onze offerte houdt rekening met  omstandigheden en maatregelen die gekend en van kracht zijn op de 10de dag vóór datum van de offerte. Indien er zich later omstandigheden en
maatregelen zouden voordoen die onvoorzienbaar waren of die een geval van overmacht vormen en die de contractuele voorwaarden beïnvloeden, hebben beide partijen de mogelijkheid om een herziening (zoals termijnverlenging en/of het verdelen van de meerkost) van deze voorwaarden te vragen. In voorkomend geval zijn de partijen verplicht om deze omstandigheden en maatregelen zo snel mogelijk aan elkaar schriftelijk via aangetekende zending of mail te melden en verbinden zij zich ertoe om te goeder trouw onderhandelingen te voeren en deze binnen een redelijke termijn te beëindigen. Wanneer daarenboven, naast alinea 2 van huidig artikel,
voormelde omstandigheden en maatregelen een onderbreking van de werken tot gevolg hebben, wordt de uitvoeringstermijn geschorst voor de duur van de onderbreking vermeerderd met de tijd die nodig is om de werf weer op te starten.

Artikel 5 – Wijzigingen en meerwerken | Alle door de medecontractant bestelde wijzigingen of meerwerken alsook de vaststelling van de prijs daarvoor vergen het voorafgaande akkoord van beide partijen en kunnen met alle rechtsmiddelen worden bewezen.

Artikel 6 – Veiligheidscoördinatie | Behoudens andersluidende vermelding zijn de veiligheidsmaatregelen die de veiligheidscoördinator oplegt en die niet bekend zijn op het moment waarop onze offerte wordt ingediend niet begrepen in de offerteprijs.

Artikel 7 – Werkdagen en uitvoeringstermijn | Behalve indien uitdrukkelijk anders werd overeengekomen, worden onze uitvoeringstermijnen in werkdagen vastgelegd. Als werkdagen worden niet beschouwd: de zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen, de jaarlijkse vakantiedagen en de inhaalrustdagen en de dagen waarop weersomstandigheden of de gevolgen daarvan het werk gedurende ten minste vier uur onmogelijk maken of zouden maken. Vertragingen in de uitvoering die aan ons toerekenbaar zijn, zullen aanleiding geven tot betaling van een forfaitaire schadevergoeding ad €150 per kalenderdag vertraging, met een maximum van 10% van de prijs van de
werken. Deze vergoeding is slechts verschuldigd voor de periode na de schriftelijke ingebrekestelling door de opdrachtgever.

Artikel 8 – Verbreking | Mondelinge goedkeuring van de werken die nadien bevestigd worden per mail, of bevestiging per mail zonder handtekening op de offerte volstaat ter akkoord op de aangeleverde offerte. Bevestiging op de offerte geeft onmiddellijk ook goedkeuring op de bijgevoegde algemene voorwaarden. Indien de opdrachtgever geheel of gedeeltelijk afziet van de overeengekomen werken, dan is deze conform art. 1794 BW gehouden ons schadeloos te stellen voor al onze uitgaven, al onze arbeid, en alles wat wij bij die werken hadden kunnen winnen, hetgeen forfaitair wordt begroot op 20% van de niet uitgevoerde werken, onverminderd ons recht om onze werkelijke schade aan te tonen indien deze hoger zou liggen.

Artikel 9 – Oplevering(en) | Tenzij andersluidend schriftelijk beding, wordt binnen de 15 dagen na de beëindiging van de werken overgegaan tot de definitieve oplevering. Een opdrachtgever die binnen de 15 dagen na beëindiging van de werken geen opmerkingen per aangetekende zending heeft overgemaakt, wordt geacht de werken te hebben aanvaard en opgeleverd na het verstrijken van de termijn van 15 dagen volgend op de beëindiging van de werken. Kleine onvolkomenheden of onafgewerktheden, waarvan de waarde minder dan 10% van de aannemingssom beloopt, kunnen geenszins worden ingeroepen om de oplevering te weigeren. De oplevering houdt de goedkeuring in door de opdrachtgever van de werken die worden opgeleverd en dekt de zichtbare gebreken, voor zover deze niet vallen onder het toepassingsgebied van de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek ( de tienjarige aansprakelijkheid). Lichte verschillen in kleur, afmetingen of constructie van de gebruikte materialen, goederen of installaties, voor zover deze vanuit technisch oogpunt niet te voorkomen of algemeen aanvaard zijn of eigen zijn, worden niet beschouwd als een gebrek in de conformiteit of als een zichtbaar of verborgen gebrek, tenzij uitdrukkelijk zou zijn overeengekomen dat de constructie, maten, kleur of design voor de opdrachtgever een wezenlijk bestanddeel van de overeenkomst uitmaken. Afbraakwerken vallen niet onder de 10-jarige aansprakelijkheid. Scheuren, wegzakkingen en of uitbrokkeling van gevels vallen niet ten onze laste.

Artikel 10 – Schade | I.g.v. schade worden bedragen nooit ingehouden op vorderingsstaten of facturen maar worden deze afgehandeld via de ABR-polis van de bouwheer. De onderaannemer is hier automatisch in gedekt tenzij anders uitdrukkelijk schriftelijk overeengekomen. I.g.v. schade die meer bedraagt dan €100 dient deze automatisch opgenomen worden in diens ABR-polis. Schadegevallen dienen binnen de 15 dagen na oplevering gemeld te worden. Laattijdige meldingen worden niet  aanvaard. Art. 544 B.W. wordt niet aanvaard.

Artikel 11 – Algemene afbraakvoorwaarden | Het afschermen van gevels of andere projecten ter preventie van vallende voorwerpen of stof vallen niet ten onze laste tenzij anders specifiek vermeld in de offerte. De onderaannemer kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor schade aan ingewerkte leidingen in isolatie, chape of vloeren. Verwijderen van muren opgespoten met EPS korrel of vlokken als pur isolatie onder vloeren zijn standaard niet voorzien in onze offerte, een meerkost wordt hiervoor aangerekend. Bij een totale sloop zijn uitgraven van funderingen standaard voorzien met een uitgraving tot 0.5m tenzij anders vermeld op de offerte. Schouwen worden steeds vol gemeten. Aanvraag inname openbare weg ten laste van bouwheer. Bij aanvraag door ARGV. worden kosten integraal doorgerekend aan bouwheer incl. fee. Afkoppelen nutsleidingen en opmaak staat van bevinding ten laste van bouwheer voor aanvang van de werken en bezorgt de onderaannemer een kopie. De opdrachtgever voorziet een aansluitingspunt voor elektriciteit en water op een centrale plaats op de bouwplaats. Sanitaire voorzieningen worden aangeboden door de opdrachtgever tenzij anders vermeld. Voor de start van de werken beschikt de onderaannemer over alle nodige documenten om de werken op een veilige manier tot een goed einde te brengen zoals verslagen, planlijsten, plannen opgesteld door de ontwerpers etc.. De offerte is opgemaakt op basis van de door u overgemaakte informatie, niet gekende zaken zullen verrekend worden als meerwerk. Alle hoeveelheden zijn vermoedelijk en kunnen tegensprekelijk opgemeten worden. Afzeven van ondergrond om zwerfstenen te verwijderen is niet voorzien in onze offerte tenzij anders vermeld. Afsluiten van de werf met heras evenals plaatsen van stempels is voorzien tot het einde van de afbraakwerken. Nadat wij van de werf verwijderd zijn wordt er een meerkost van €7/st/mnd voor heras en stempels aangerekend alsook een meerkost van €160/rit voor ophaling. De aannemer kan niet verantwoordelijk gesteld worden als toezichter van het project door het verhuren van zijn afsluiting, de bouwheer blijft hiervoor verantwoordelijk alsook voor schade veroorzaakt door de afsluiting door vb. omwaaiing. In geval ARGV instaat voor een tijdelijke gevelbescherming met plastic kan deze slechts voor een periode van 2 maand aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke herstellingen of schade. Bij windkracht >5BF kunnen wij niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele schade aan tijdelijke gevelbescherming. De plastic wordt aangerekend per m² incl. verloren hoeken. Huur van rijplaten worden gerekend tot de dag van ophaling en
dienen 14 dagen voorafgaandelijk afgemeld te worden (vakantieperiodes tellen niet als geldige termijn). Rijplaten worden steeds met een minimum van 10 dagen gehuurd. ARGV vraagt een KLIP aan bij uitgravingen vanaf 50cm. Mogelijke schade afwijkend van de KLIP of bij ongekende leidingen op privé terrein worden integraal ten laste gelegd van de bouwheer welke instaat voor de nodige sonderingen voor aanvang van de werken. Ruimen van septische put niet voorzien tenzij anders vermeld. De septische put dient geruimd te zijn voor aanvang van de werken.

Artikel 12 – Schoringen | Bij plaatsing van stempels/schoorbalken/speldverankering wordt de gevel/muur zodanig verankerd dat de zuigkracht van wind kan opgenomen worden. Uitgenomen bij specifieke vermelding zijn deze schoringstechnieken nooit berekend om de stabiliteit van de gevels/muren te verzekeren, wij zijn niet verantwoordelijk inzake andere vormen van instabiliteit veroorzaakt door eender welke andere werkzaamheid (o.a. ondergravingen, onderschoeiingen, graafwerken, grondverzakkingen, abnormale zettingen etc.). Dit dient door de architect en/of ingenieur berekend en goedgekeurd te worden. Vergunningen t.b.v. montage/demontage is voor de
opdrachtgever alsook indien nodig inname openbare weg. De bouwheer zorgt voor voldoende ruimte voor het opstellen van vrachtwagen/hoogtewerker. Indien later op de werf graafwerken of dergelijke zullen uitgevoerd worden dient dit voorafgaandelijk gemeld te worden zodat er rekening houden kan worden welk type en aantal schoringen nodig zijn. De offerte beschrijft een voorstel van een uitvoeringsmethode en dient goedgekeurd te worden door de architect en/of stabiliteitsingenieur, desbetreffend onderzoek en studie is niet in onze offerte inbegrepen. Indien er een rekennota moet opgemaakt worden zal hiervoor €350 aangerekend worden voor standaardwerken (schoorbalken/speldverankeringen) op gemene muur. De opdrachtgever duidt de punten aan waar chemische boringen dienen uitgevoerd te worden. I.g.v. schade kan er ons geen verantwoordelijkheid en/of schadeclaim ten laste
gelegd worden. Verwijderen van chemische ankers en herstellen van boorgaten zijn niet voorzien. Eventuele schade aan onzichtbare leidingen veroorzaakt tijdens het boren valt niet ten onze laste. Schade dient opgenomen te worden in de ABR-polis van de bouwheer. Alsook kunnen wij verantwoordelijk gesteld worden voor schade dewelke zijn oorsprong vindt uit grondverzakkingen, abnormale zettingen. Dit houdt in dat u ons vrijwaart voor elke aansprakelijkheid die op ons zou neerkomen ingevolge art. 544 van het B.W.. De verhuurder zal in geen geval voor enig zichtbaar dan wel verborgen gebrek aansprakelijk kunnen worden gesteld, noch zullen wij instaan voor schade
of enig gevolg van gebeurlijke gebreken in het goed. De huurder staat zelf in voor de bewaking en bescherming van het huurgoed. Signalering, verlichting, markering en beveiliging van aangebrachte schoringen is voor de opdrachtgever. Indien noodzakelijk om trekankers/trekbaren te plaatsen in/op aanpalende muren of gebouwen bezorgt de opdrachtgever de nodige schriftelijke akkoorden van eigenaars. Opdracht tot afhaling/demontage van gehuurde materialen dient schriftelijk 14 dagen vooraf te gebeuren. Tijdens verlofperiodes loopt de huur van materiaal door. Huur wordt gerekend tot dag van ophaling. Indien u de huur overdraagt aan andere partijen kan dit enkel na schriftelijk akkoord van deze partij. Tot na ontvangst van akkoord zal de huur gerekend worden aan de klant die de werken besteld heeft. Herstelling/vervanging van schorings- en stutmateriaal wegens niet normale slijtage zal aangerekend worden (o.a. schade door werktuigen, vallende stenen etc.). Schade, verlies, verdwijnen, diefstal, brand, ongeval en overmacht vanaf levering tot afhaling worden doorgerekend aan de opdrachtgever. Wachturen op werven worden aangerekend via onze regie tarieven. Voor transport met een forfaitprijs is er 1 uur werk op de werf inbegrepen. Indien langer wordt dit verrekend in regie. Indien ons personeel niet kan starten op de afgesproken dag/uur zullen de verloren uren verrekend worden aan regietarieven. Bij annulatie van bestelde werken zullen de gemaakte kosten aangerekend worden aan de klant. De huurder staat in voor onderhoud, onderhoud- en herstellingskosten, welke de aard en oorzaak ervan ook zijn. De opdrachtgever vrijwaart ons tegen alle aanspraken welke derden uit hoofde van de uitvoering der werken tegen ons zouden doen gelden.

Artikel 13 – Asbest | Voor de aanvang van de werken voorziet de opdrachtgever een asbestinventaris. Verwijderen van asbesthoudende delen zijn niet voorzien in onze offerte, tenzij expliciet vermeld. Kosten voor onderzoek, analyse en verwijdering van eventuele aanwezigheid van asbest zijn niet inbegrepen in de prijs, tenzij expliciet vermeld. De werkzaamheden worden uitgevoerd volgens de van kracht zijnde KB’s. De werkplek wordt door de bouwheer voorzien van waarschuwingsborden/ pictogrammen eigen aan asbest en afgezet met een lint. De verwijdering zelf gebeurt volgens de procedure best toepasbare techniek. De werkzaamheden worden uitgevoerd door daartoe opgeleid personeel. Het afval wordt volgens de procedure beheerd. Een afvalattest wordt u na ontvangst van betaling overgemaakt. Indien i.k.v. de uitvoering van de werken door de aannemer de aanwezigheid van asbest wordt vastgesteld, brengt deze de bouwheer hiervan op de hoogte. In voorkomend geval zijn de kosten voor onderzoek, analyse en verwijdering van asbest, evenals andere schade ten gevolge hiervan, ten laste van de bouwheer. Wanneer voormelde omstandigheden een onderbreking van de werken tot gevolg heeft, wordt de uitvoeringstermijn van rechtswege geschorst voor de duur van de onderbreking, vermeerderd met de tijd die nodig is om de werkzaamheden weer op te starten.

Artikel 14 – Overdracht van risico’s | De klant dient ervoor te zorgen dat de goederen, materialen of installaties die door ons geleverd moeten worden op een veilige manier kunnen worden gestockeerd. Voor zover de klant voormelde verplichting naleeft, vindt de door de artikelen 1788 en 1789 van het Burgerlijk Wetboek beoogde overdracht van risico’s plaats als volgt: in geval van werken waarbij de materialen geïncorporeerd worden, naarmate de incorporatie vordert of in geval van levering, naargelang de levering plaatsvindt.

Artikel 15 – Eigendomsvoorbehoud | Na hun incorporatie blijven de materialen die geleverd werden in het kader van deze overeenkomst onze eigendom en is de klant er slechts de houder van totdat de prijs volledig is betaald. Wij mogen, na voorafgaande schriftelijke ingebrekestelling van de klant wegens het niet naleven van zijn betalingsverplichting, de materialen, goederen of installaties weer losmaken en terugnemen zonder toestemming van de klant. Dit recht vervalt en de eigendom gaat over zodra de klant al zijn schulden aan ons betaald heeft. In elk geval moeten de voormelde rechten te goeder trouw worden uitgeoefend.

Artikel 16 – Verwerking van persoonsgegevens (GDPR) | Wij verzamelen en verwerken de persoonsgegevens die wij van u ontvangen met het oog op de uitvoering van de overeenkomst, het klantenbeheer, de boekhouding en directe marketingactiviteiten. De rechtsgronden zijn de uitvoering van de overeenkomst, het vervullen van wettelijke en reglementaire verplichtingen en/of het gerechtvaardigd belang. De verwerkingsverantwoordelijke is ARGV. bv – Oude Heirbaan 31B – 9090 Melle. Deze persoonsgegevens zullen enkel worden doorgegeven aan verwerkers, ontvangers en/of derden voor zover dit noodzakelijk is in het kader van voormelde doeleinden voor de verwerking. De klant draagt de verantwoordelijkheid voor de juistheid van de persoonsgegevens die hij aan ons bezorgt en verbindt er zich toe de Algemene Verordening Gegevensbescherming na te leven ten aanzien van de personen van wie hij de persoonsgegevens aan ons heeft overgemaakt, evenals met betrekking tot alle mogelijke persoonsgegevens die hij van ons en onze medewerkers zou ontvangen. De klant bevestigt dat hij afdoende werd geïnformeerd over de verwerking van zijn persoonsgegevens en over zijn rechten op de inzage, verbetering, het wissen en bezwaar.

Artikel 17 – Geschillen | Bij geschil over de geldigheid, de uitvoering of de interpretatie van deze overeenkomst zijn enkel de rechtbanken van de woonplaats/zetel van de aannemer bevoegd. Is de klant een “consument” in de zin van artikel I 1, 2° van het Wetboek van Economisch Recht, dan zal die dagvaarden voor de rechtbanken van de woonplaats/zetel7 van de aannemer. Die zijn als enige bevoegd. Alvorens naar de rechtbank te stappen, kan elk technisch geschil over werken die werden uitgevoerd voor rekening van een particulier voor privédoeleinden, op verzoek van één van de betrokken bouwpartners, voor de Verzoeningscommissie Bouw aanhangig worden gemaakt. Alle inlichtingen over de Commissie en het procedurereglement kunnen worden verkregen op www.bouwverzoening.be.

ALGEMENE VOORWAARDEN SCHORINGEN
Iedere opdracht tot demontage of afhaling van gehuurd materiaal dient schriftelijk 14 kalenderdagen op voorhand te gebeuren. Indien er in deze periode wettelijke vakantieperiodes zijn, dan blijft de huur verder lopen en telt deze niet mee in de periode van 14 kalenderdagen. Verhuur van materialen loopt steeds door in vakantieperiodes.

Artiekl 18 – Staat van het gehuurde goed | De huurder verklaart het goed in goede staat van onderhoud te hebben ontvangen en te aanvaarden. De huurder verklaart dat hij het goed zonder zichtbare gebreken en/of beschadigingen heeft ontvangen. Iedere beschadiging dient onverwijld te worden gemeld aan de verhuurder, dit per aangetekend schrijven. De opdracht tot demontage dient besproken en goedgekeurd te worden door het studiebureau. Indien u opdracht geeft tot demontage voeren wij geen werfbezoek meer uit ter controle. Wij kunnen niet verantwoordelijk gesteld worden voor instabiliteit na demontage van de schoringen. Indien men in geval van verhuur beslist over te gaan tot aankoop van de gehuurde goederen, kunnen de reeds betaalde en/of aangerekende huurgelden niet in aanmerking genomen worden als bevoorschotting op de verkoopprijs en zal de datum van schriftelijke bevestiging tot aankoop in aanmerking genomen worden voor het bepalen van het einde van de verhuurperiode. Indien de huur dient overgedragen te worden aan een andere partij, dan kan dit enkel na schriftelijk
akkoord van deze partij en dit in alle gevallen (o.a. verkoop, …). Tot na ontvangst van dit akkoord wordt de verhuur verder gerekend aan de klant die de werken besteld heeft. Voor het opmeten van de boorpunten (o.a. bij speldverankeringen) is toegang tot het naburige pand noodzakelijk. Het verschaffen van de telefoonnummers van de buren om een afspraak te maken voor het uitvoeren van de nodige opmetingen is ten uwen laste. Bij het plaatsen van schoorbalken of speldverankeringen wordt de gevel of muur verankerd zodanig dat de zuigkracht van de wind kan opgenomen worden. Deze schoringstechnieken zijn niet berekend om de stabiliteit van gevels of muren te verzekeren ten gevolge van eender welke andere werkzaamheid (vb. uitgravingen en onderschoeiingen). | Indien er later op de werf graafwerken zullen uitgevoerd worden vragen wij u dit te melden, zodat wij hiermede rekening kunnen houden voor het bepalen van het type en aantal van de schoringen. Indien wij niet op de hoogte gesteld zijn, kunnen wij geen verantwoordelijkheid nemen m.b.t. instabiliteit of schade tengevolge van de graafwerken. Deze prijsofferte beschrijft een voorstel van een uitvoeringsmethode en dient goedgekeurd te worden door de architect en/of stabiliteitsingenieur, stabiliteitsstudie is niet inbegrepen tenzij expliciet vermeld. Indien een rekennota dient opgemaakt te worden, zal hiervoor een forfaitair bedrag van 350,- euro aangerekend worden voorstandaardwerken (zijnde schoorbalken en speldverankeringen op gemene muren). Voor complexere studies zal hiervoor een offerte opgemaakt worden. Er wordt verondersteld dat de opdrachtgever de punten aanduid waar wij chemische boringen dienen uit te voeren. Deze opmetingen kunnen tevens door ons diensten verzorgd worden, maar eventuele schade die wij zelf niet kunnen of mogen herstellen op het moment van de uitvoering of die meer bedraagt dan €124 dient opgenomen te worden in de algemene ABR-polis van de bouwheer voor deze werf. Indien het noodzakelijk is om boringen en/of trekkers te plaatsen in of op de aanpalende panden dan dient onze opdrachtgever te zorgen voor een schriftelijk akkoord van de eigenaars van de desbetreffende panden en kan er ons geen enkele verantwoordelijkheid of schadeclaim m.b.t. enige schade hiervoor ten laste gelegd worden. Wachturen op werven worden aan onze regietarieven. Voor transport met een forfaitprijs is er 1 uur werk op de werf inbegrepen. Indien deze tijd overschreven wordt, dan zal dit in regie verrekend worden aan voormelde tarieven. Indien ons personeel op de afgesproken dag of uur de werken niet kan aanvangen op de werf om een reden onafhankelijk van onze wil, dan zullen de verloren uren verrekend worden aan voormeld regietarief. Bij annulatie van bestelde werken zullen de reeds gemaakte kosten voor de voorbereiding van het project in rekening gebracht worden aan de
opdrachtgever.

Artikel 19 – Onderhoud en herstellingen | De huurder zal het huurgoed in goede staat onderhouden en instaan voor alle onderhoudskosten welke ook de aard en de oorzaak ervan zijn. In afwijking van artikel 1719, 2° B.W. is de huurder verplicht om het gehuurde goed in zodanige staat te onderhouden dat het kan dienen tot gebruik waartoe het verhuurd is. De huurder zal tevens instaan voor alle herstellingskosten, welke de aard en oorzaak ervan ook zijn, inclusief grove-, dringende- en niet dringende herstellingen, alsook alle herstellingen die nodig zijn om het rustig genot van het goed te verzekeren. De verhuurder is ontlast van elke onderhouds- dan wel herstellingsverbintenis. De verhuurder kan per aangetekend schrijven van de huurder eisen dat deze onverwijld herstellingswerken uitvoert, die de huurder ten laste moet nemen. De huurder zal in voorkomend geval geen aanspraak maken op enige vergoeding o.a. uit hoofde van winst- of genotsderving, noch op vermindering van de huurprijs. Indien de huurder nalaat om, na kennisname van de gebreken, tijdig aan zijn herstellingsplicht te voldoen, is de verhuurder gerechtigd om de ontbinding van de overeenkomst lastens de huurder te vorderen. De kosten voor herstel zijn ten laste van de huurder. Het herstellen van boorgaten is ten huurder. Verwijderen van ankers/tiges is niet inbegrepen. | Elke herstelling of vervanging van schoringsmateriaal van welke aard dan ook, zal aangerekend worden. Signalering, verlichting, markering en beveiliging van de aangebrachte schoringen is ten laste van de opdrachtgever/huurder. Alle
vereiste vergunningen t.b.v. montage/demontage zijn ten laste van de opdrachtgever/huurder. Het is verboden de aangebrachte materialen voor andere doeleinden te gebruiken, noch te wijzigen.

Artikel 20 – Aansprakelijkheid | De opdrachtgever vrijwaart ons tegen alle aanspraken welke derden uit hoofde van de uitvoering der werken tegen ons zouden doen gelden. We kunnen tevens niet verantwoordelijk gesteld worden voor schade dewelke zijn oorsprong vindt uit grondverzakkingen, abnormale zettingen. Dit houdt in dat u ons vrijwaart voor elke aansprakelijkheid die op ons zou neerkomen ingevolge art. 544 van het B.W.. De verhuurder zal in geen geval voor enig zichtbaar of verborgen gebrek aansprakelijk kunnen worden gesteld, noch zal deze instaan voor schade of enig gevolg van gebeurlijke gebreken in het goed. De huurder staat zelf in voor de bewaking en de efficiënte bescherming van het huurgoed. De verhuurder behoudt het recht op vergoeding bij beschadiging aan het gehuurde materieel gedurende de huurperiode. In geval van brand, ontploffing, of enige andere beschadiging aan het huurgoed, vanaf levering tot afhaling, zal de huurder geen enkele vergoeding kunnen eisen uit hoofde van genotsderving, winstderving of andere reden. De huurder is verantwoordelijk voor alle risico’s en ongevallen veroorzaakt door het gehuurde materiaal eveneens tegenover derden, ongeacht de aard of de oorzaak ervan, inbegrepen verlies en diefstal. De verhuurder kan in geen geval aansprakelijk gesteld worden voor indirecte schade, gevolgschade, immateriële schade, gederfde winst, gemiste besparingen en schade door bedrijfsstagnatie. Een eventuele aansprakelijkheid van de verhuurder is overigens in ieder geval beperkt tot het bedrag dat voor betrokken
schadegeval door de aansprakelijkheidsverzekeraar van de verhuurder wordt uitbetaald. Voorafgaand aan dergelijke uitkering zal de verhuurder nooit voor het verkrijgen van een (deel)vergoeding in rechte kunnen aangesproken worden. De huurder is aansprakelijk voor alle schade uit hoofde van wat dan ook die aan het huurgoed werd toegebracht of is ontstaan. Gedurende de looptijd van de huurovereenkomst draagt de verhuurder het genot en het gebruik van het huurgoed over aan de huurder, die het onder zich houdt en er tevens het recht van leiding en toezicht over heeft in de zin van artikel 1384, eerste lid BW.

Artikel 21 – Ontbinding | In geval de overeenkomst wordt ontbonden door de fout van de huurder, en/of indien de opzegtermijnen niet worden nageleefd, is deze een wederinhuringsovereenkomst verschuldigd t.b.v. drie maanden huur. Indien het materiaal niet of niet in oorspronkelijke, goede staat terugkomt binnen het jaar na de montage, dan zal de waarde van het materiaal in rekening gebracht worden aan de partij die de initiële werken besteld heeft.